Welcome !


Le but de ce site est d’échanger et de vous faire partager la passionnante aventure qu'est la réalisation du rêve de beaucoup d'entre nous : La construction de sa maison ! 

Le projet est une Maison en Ossature Bois (MOB) sur la commune de Lège Cap Ferret. Une presqu'île pas comme les autres au microclimat océanique changeant. L’hiver est  généralement doux alterné de période de froid. Le vent de sud à sud-ouest amène un temps sec et exceptionnellement chaud pour la saison,  printemps magnifique ou pluvieux, juillet beau frais ou orageux, août sous les vents d’ouest, enfin l'automne où il peut encore tout faire et son contraire.

Vous l'avez compris difficile de se faire une idée…nous allons donc improviser pour se protéger du local warming à Lège Cap Ferret ;-)

La réponse sur ce blog avec les différentes étapes de la construction. Précisons que le niveau de nos connaissances dans ce domaine est toujours très insuffisant, ce blog n'a donc pas la prétention d'être une référence technique.

D’ores et déjà les grandes lignes sont tracées : une orientation plein sud, une isolation avec des matériaux naturels possédant d’excellent coefficient thermique et de déphasage, des menuiseries à isolation thermique renforcée, une VMC double flux associée à un puits Canadien, un poêle à bois nordique à haut rendement et des capteurs solaires thermiques pour fournir l’eau chaude.  

Tout est à faire de la recherche de l’information, de la compréhension, de son analyse, des choix et de leur mise en pratique; ainsi tous vos commentaires seront les bienvenues !

Bon surf et à bientôt,

 

 

     Début du gros oeuvre bois : voir à droite les pages constructions

 
Mercredi 14 mai 2008

Le 12/05/2008

Un peu déçu par le démarrage des travaux et c'est un doux euphémisme.

Le fournisseur de bois ne semble pas très bon :

- Quelques 12 jours de retard...alors que nous attendons le jour J depuis 6 mois !!

- Nous avons commandé du contre collé pour toute la charpente ( fermes, pannes, arbalétrier, arêtier...) et nous avons reçu du massif qui commence à vriller et craquer !!

- Nous avions commandé des linteaux et 2 arêtiers de 9m en lamellé-collé afin de garantir une meilleure portance...résultat ils ne sont pas là mais ils sont bien marqués sur le bon de livraison!!


Cela commence à faire beaucoup....

Etant en déplacement le charpentier qui était là a donc refusé la livraison. Retour à l'envoyeur dès demain.  

Coup de sang, j'ai appelé le fournisseur et j'ai également fait passer un message sur un ton qui ne laisse pas de place au doute. J'attends des réponses et surtout une date pour la nouvelle livraison.

La bonne nouvelle c'est que le charpentier me semble sérieux, il m'a appelé plusieurs fois et m'a fait part de tous les détails.


C'était dira t on un faux départ !




Le 15/05/2008

2 jours plus tard et après quelques rebondissements :

Réunion demain matin 8h sur le chantier avec tous les acteurs : Le client remonté, le charpentier dans l'expectative, le fournisseur de matériaux (Batiland) pressé de résoudre ce litige, l'industriel qui a fourni le bois. Le patron se déplace depuis son usine de la Rochelle.

 


Le 16/05/2008


8:00 - Réunion sous la pluie mais le cœur y est.

Chacun défend son point de vue mais le dialogue passe bien. Je dois dire que le patron de l’usine CEM DIP  (Charente Maritime) prend le problème de façon assez professionnelle et reconnaît que le dossier n’a pas été correctement suivi.

Malgré un petit débat sur l’esthétique du massif versus le contre collés, les faits parlent d’eux-mêmes : La charpente livrée est en massif abouté alors que nous avions commandé du contrecollé.

Les pannes en massif sont déjà fissurées alors que le bois n’est même pas posé. Qu’en sera t il dans 10, 20 ans … ?

Résultat (théorique pour l’instant):

- Il nous rappelle dans la journée ou lundi au plus tard afin de nous confirmer le nouveau délai de livraison.

- Toutes les sections de 100 et 120 seront remplacés par du contrecollé.

- Les arêtiers en lamellé-collé seront livrés avec le reste du contrecollé

- 3 poteaux seront retaillés  (en moise) 

 Nous sommes le 16, ce qui nous fait déjà 2 semaines de retard...bientôt 3.

Restons zen...heum...et la meilleure façon de le rester est de ne pas faire maître d'oeuvre !!

 Affaire à suivre.

par JJG
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Dimanche 27 avril 2008


N'étant pas des experts dans la construction bois nous avons décidé de procéder par élimination à partir d'un premier devis. Pour la même prestation certaines entreprises affichées des prix jusqu'à 22% plus élevés que la moyenne des devis.


May 2007  > Dépôt du permis de construire (dossier réalisé par l'entreprise Furlanetto) à la mairie de Lège Cap Ferret


Aout 2007 > Obtention du permis de construire.


Septembre 2007 > Envoie des devis comprenant :

- Charpente traditionnelle en sapin. Plafond sous rampant dans la partie jour donc nécessité d'un bois raboté de première qualité en contrecollé (permet de ralentir le «travail» du bois dans le temps). Sous plafond dans partie nuit donc préférence aux lamellés-collés pour les arêtiers et arbalétriers qui sont de longue portée.

- Ossature bois en 145/45, entraxe 60

- Lisse basse classe 4 et lisse haute

- Contreventement en OSB 15mn

- Mur de refend entre partie jour et nuit

- Structure sous terrasse, fermes, poteaux et contrefiches

- Couverture en tuiles méridionales y compris faitage, tuiles arêtier, tuiles ventilation, closoir, lattage et contre lattage, pare pluie

- Bandeau


Octobre 2007 > Réception des premiers devis (9 demandes données ou envoyées pour 8 réponses chiffrées)

Ent D. LLASERA - Lege

SARL BECERRO & FILS - Lege

SARL FURLANETTO - Lege

Sté HAMLET - Quebec

BSC BOIS - Lanton

Bois et Structure de la Maison - Bordeaux

Ent Y. ESPIAU - Bordeaux

Ent P. ALBINO - Lege

Ent P. LAGORCE - Martignas


Notre choix pour les artisans

Parmi les nombreuses offres reçues, nous avons procédé par élimination pour finalement retenir 3 entreprises locales (Ent Becerro et fils, Ent Philippe Lagorce, Bois et Structure de la Maison).

Les critères d'élimination pour les autres entreprises étaient :

- Un contact commercial et ressenti pas terrible
- La distance
- Le prix

- Des visites de maison non satisfaisantes
- Incertitude sur la qualité ou sur le savoir faire

Finalement, notre choix s'est porté sur l'entreprise Becerro & Fils. Bon contact, compétitif, une très bonne réputation et surtout quelques très bons conseils donnés lors de la dernière phase de négotiation. Le point négatif étant bien entendu le délai car cette entreprise avait déjà 6 mois de commande en cours...première disponibilité pour le mois de mai 2008...plus que quelques jours d'attente !!

La suite nous dira si nous avons fait le bon choix....






par JJG
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Jeudi 17 avril 2008

Le choix de la VMC Double flux reste un choix primordial et difficile. Rappelons que je le principe est d'associer deux systèmes de ventilation : l'extraction de l'air vicié et l'insufflation de l'air neuf. Ces deux flux croisés permettent la récupération des calories (à travers un échangeur) et favorisent ainsi que les économies d'énergies.

 

Les principaux éléments afin d’évaluer la VMC sont :

 

·         Le débit

·         Le bruit

·         Le rendement

·         La qualité de l’air (filtration)

·         La consommation électrique

·         La régulation automatique

 

 

Ci-dessous une analyse comparative suivant les fabricants :






















Reste à envoyer les demandes de devis.

 

Merci de partager vos commentaires si vous avez des informations supplémentaires ou contraires…

 

 

  

 

 

par JJG
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Mercredi 9 avril 2008


Le secteur du bâtiment consomme 42,5% de l'énergie finale française. La consommation moyenne primaire du parc existant de résidences principales est de 240 kWh/m2/an en 2007 et les émissions de CO2 sont de 93 Mt/an.

Le bâtiment devient donc le gisement principal d'économie d'énergie exploitable immédiatement.

La réglementation thermique en vigueur (RT2005) régie des consommations allant de 80 à 250kWh/m2/an. A noter que la plupart des nouvelles constructions ont un coefficient thermique plus proche des 250 car les constructeurs font en général le minimum au niveau de l'isolation...

L'un des objectifs du Grenelle est donc le renforcement de la réglementation à partir de 2010 et relèvement progressif des normes en vue de la généralisation des bâtiments à énergie neutre ou positive à l'horizon 2020.


Quelques extraits :


  • Tous les bâtiments et équipements publics devront être construits dès maintenant (2010) en basse consommation (50 kWh/m²) ou seront à énergie passive ou positive.


  • Les énergies renouvelables les plus performantes seront systématiquement intégrées.

  • Pour les bâtiments à énergie positive, les collectivités territoriales auront la possibilité de vendre l'électricité sur le réseau.

  • Nouvelles constructions dans le secteur tertiaire (bureaux,...) : mêmes objectifs et mêmes échéances que les bâtiments publics.

  • Nouvelles constructions de logements privés : les objectifs s'articulent autour de 3 dates :

2010 : passage anticipé à la réglementation THPE, avec un objectif d'un tiers des constructions en basse consommation ou à énergie passive ou positive

2012 : 100% des logements neufs à basse consommation (< 50 KWh/m²)

2020 : 100% des logements neufs à énergie passive ou positive.


Il est possible de faire un Diagnostic de Performance Energétique (DPE).

Cette notion est issue de la directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments qui vise à donner un cadre européen aux politiques nationales de réduction des consommations d'énergie des bâtiments existants et à construire.

Le coût d'établissement d'un DPE pour un logement est situé entre 100 et 250 euros suivant son importance.

Une des dimensions du DPE est d'établir une étiquette énergie analogue à celle en usage pour les équipements électroménagers.  Les seuils des classes sont indiqués ci-dessous :



par JJG
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Présentation

  • : Construction d'une maison bioclimatique en Gironde : ossature bois, isolation ouate de cellulose et fibre de bois, fermacell, puits canadien, VMC double flux...
  • mob.33
  • : Le site de MOB33
  • : 16/02/2008
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